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공인중개사법령 및 중개실무
1. 2010.1.27에 개정된 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무」시행령에 관한 내용을 반영 하였습니다.
2. 2009년 최신판례를 반영하여 공인중개사와 관련된 판례를 빠짐없이 수록하였습니다.
3. 도식과 그래프 삽입을 통하여 체계적인 정리가 가능하도록 구성하였습니다.
4. 20회(2009년) 기출문제를 철저히 분석하여 교재에 반영하였습니다.
부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련세법
1. 지적법은 이번에 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률로 전면 개편 되었습니다. 또한 시험범위도 바뀌어서 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 전부가 아니라 제2장제4절 제3장만이 출제가 되오니 정확히 파악하셔서 공부를 하시기 바랍니다.
2. 부동산등기법 은 전부 개정될 내용이 입법예고 되어 있지만 실제 국회통과가 언제 될지 모르기 때문에 아직은 개정될 내용에 대하여 공부할 필요는 없습니다. 개정이 되는대로 정리를 하여 홈페이지에 올려드리도록 하겠습니다.
3. 부동산세법 은 양도세에서 예정신고가 폐지됨으로써 상당히 시험 출제 비중이 높아짐에 따라 상세하게 서술하여 개편 을 하였습니다.
부동산공법
1. 2010년 1월 31일까지 개정된 법령을 모두 반영하였습니다. 특히 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 주택법은 2010년 6월 30일 시행되는 법률을 기준으로 하여 2010년 공인중개사 시험에 철저히 대비하였습니다.
2. 출제 가능성이 높은 내용 은 표와 박스 로 묶어서 쉽게 정리할 수 있도록 하였습니다. 특히 자주 출제되는 내용은 음영이 있는 박스로 만들어 강조하였습니다.
3. 부분적으로 글씨의 크기를 조정하고 서체를 바꾸어 조금 더 편안하게 반복 학습 할 수 있도록 배려했습니다.
<공인중개사법령 및 중개실무>
▶ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령
제1장 총칙 22
제2장 공인중개사제도 27
제3장 중개업의 개설등록 31
제4장 중개업무 35
제5장 중개의뢰계약 42
제6장 중개업자등의 기본윤리와 금지행위 50
제7장 중개대상물 확인·설명 및 거래계약 55
제8장 부동산거래신고 58
제9장 손해배상책임의 보장 등 65
제10장 중개수수료 및 실비 70
제11장 중개업자의 교육 73
제12장 지도·감독 및 행정처분 75
제13장 공인중개사협회 80
제14장 포상금 및 수수료 83
제15장 벌칙 85
▶ 중개실무
제1장 총칙 90
제2장 부동산중개의뢰계약 93
제3장 중개대상물의 조사·확인 95
제4장 중개대상물의 확인·설명서 작성 111
제5장 중개완성론 129
제6장 중개업경영론 153
<부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련세법>
▶ 측량 수로조사 및 지적에 관한 법률
제1장 총칙 164
제2장 토지의 등록 167
제3장 지적공부 177
제4장 토지이동의 신청·신고 184
제5장 지적정리 192
제6장 지적측량 195
제7장 기타 198
▶ 부동산등기법
제1장 총칙 202
제2장 등기소와 등기관 211
제3장 등기에 관한 장부 213
제4장 등기의 일반 절차 220
제5장 각종 등기의 절차 237
제6장 각종 권리의 등기 절차 249
제7장 전산정보처리조직에 의한
등기사무처리에 관한 특례 267
제8장 이의제도 및 벌칙 270
▶ 부동산관련세법
제1장 조세총론 272
제2장 취득세 282
제3장 등록세304
제4장 재산세 316
제5장 지방세의 목적세 335
제6장 종합부동산세 339
제7장 소득세 347
제8장 양도소득세 351
<부동산공법>
▶ 국토의 계획 및 이용에 관한 법령
제1장 총칙 18
제2장 광역도시계획, 도시계획 22
제3장 개발행위(허가 등) 56
제4장 도시계획시설사업 68
제5장 토지거래(허가 등) 73
제6장 보칙 82
▶ 도시개발법
제1장 총칙 86
제2장 도시개발구역, 개발계획 87
제3장 도시개발사업 94
제4장 보칙 116
▶ 도시 및 주거환경정비법
제1장 총칙 118
제2장 도시·주거환경정비기본계획, 121
정비계획·정비구역
제3장 정비사업 125
제4장 정비사업전문관리업 151
제5장 보칙 152
▶ 건축법
제1장 총칙 154
제2장 건축물의 건축·대수선, 용도변경 164
제3장 건축물의 유지와 관리 173
제4장 건축기준 등 174
제5장 보칙 187
▶ 주택법
제1장 총칙 194
제2장 주택종합계획, 시·도 주택종합계획 198
제3장 주택의 건설 및 대지의 조성(사업) 199
제4장 주택의 공급 210
제5장 주택의 관리 216
제6장 주택자금 224
제7장 주택의 거래 227
▶ 농지법
제1장 총칙 230
제2장 농지의 소유 232
제3장 농지의 이용 238
제4장 농지의 보전 242
