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▶ 책소개
공인중개사시험에서 출제되는 투자분야의 계산문제와 그래프문제를 총정리했습니다!!
가장 알기 쉬운 부동산학개론 계산․그래프특강
부동산학개론, 이것만 알아도 50점을 훌쩍 뛰어넘는다.
시험에 출제되는 부동산투자관련 계산문제와 그래프문제 알기 쉽게 총정리!!
부동산학개론의 영역은 방대합니다. 그러나 질서를 찾아 체계적으로 정리하면 시험 영역이 한 눈에 보입니다. 그 산물 중의 하나가 부동산투자분야의 계산문제와 그래프문제입니다. 이 문제를 보다 알기 쉽게 풀이하도록 체계적으로 정리하고 해설했습니다.
이 문제를 반복해서 풀어 읽히면 부동산학개론에서 50점을 훌쩍 뛰어넘는 점수를 얻을 수 있을 것입니다. 그 만큼 계산문제의 비중이 크다는 것입니다.
여러분의 건투를 빕니다.
▶목차
O1강 부동산수요와 부동산공급의 결정요인 1
O2강 수요와 공급의 탄력성 12
O3강 균형가격의 결정 등 18
O4강 균형가격의 변동 25
O5강 부동산정보에 따른 부동산가치 38
O6강 레일리의 소매인력법칙 45
O7강 컨버스의 분기점이론 51
O8강 허프의 소매입지이론 54
O9강 화폐의 시간가치 60
1O강 잔금비율과 상환비율 74
11강 요구수익률 78
12강 부동산투자가치 83
13강 위험과 수익의 측정 87
14강 현금수지의 계산 98
15강 할인현금수지법(DCF) 115
16강 비할인현금수지법(NDCF) 122
17강 재무어림셈법 127
18강 재무비율분석법 137
19강 레버리지 비율과 레버리지 효과 155
2O강 원리금균등분할상환과 원금균등분할상환 163
21강 입찰지대곡선 170
22강 입지계수와 경제기반승수 176
23강 복성가격(적산가격) 181
24강 적산임료 193
25강 거래사례비교법 198
26강 임대사례비교법 213
27강 계속임료의 산정방법 220
28강 수익가격의 산정 226
29강 수익임료의 산정 243
